Россияне досрочно погасили ипотеку на 380 миллиардов рублей за три месяца

Россияне в первом квартале 2026 года досрочно погасили жилищные кредиты на 380 млрд руб. Это почти на 20% больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщает Банк России.

В среднем на каждые три выданных ипотечных кредита за этот период приходился один, который заемщики закрыли досрочно. Одной из причин такой динамики стало снижение доходности банковских вкладов. В период высоких ставок часть заемщиков предпочитала хранить свободные средства на депозитах, а после снижения процентов по ним начала направлять накопления на погашение ипотеки.

Около 90% заемщиков, которые досрочно закрывают жилищные кредиты, используют собственные средства. Еще порядка 10% прибегают к рефинансированию. На динамику также влияет снижение спроса на новые ипотечные кредиты.

По мере дальнейшего снижения ключевой ставки тенденция к досрочному погашению дорогой рыночной ипотеки может усилиться.